Для того, чтобы пополнить жилищный фонд городов новыми квартирами, государство не выделяет никаких средств. Повышение количества жилья происходит за счет фирм-застройщиков, которые финансируются девелоперами, дольщиками из числа граждан и компаний, собственными средствами. Самыми выгодными и окупаемыми считаются новостройки Киева, Харькова, Львова, Винницы, Днепропетровска. В них не застаиваются непроданные квартиры. В небольших городах спрос на новостройки меньший, хотя стоимость квадратного метра жилья ниже. Но, таковы особенности рынка недвижимости.

Аналитики рынка недвижимости проводят мониторинг хода строительства в разных городах от различных компаний. Они делают выводы того, как обычному человеку не попасть под влияние нечестных компаний. Дольщик не должен вкладывать свои кровные, не удостоверившись в порядочности застройщика. Для этого следует полагаться на различные официальные и неофициальные источники, сведения потребителей, свою интуицию. Вот некоторые рекомендации, которые могут вам помочь выбрать на этом сайте http://dim24.com.ua/ застройщика в любом городе Украины.

1. Анализируйте ценовую политику всех застройщиков города и ближайшего региона. Чересчур низкие цены могут указывать на недолговечность существования застройщика.

2. Проверяйте наличие офиса застройщика, городских телефонов, сайта. Также нужно узнать о его выполненных заказах, пообщаться с реальными жителями сданных новостроек. Неплохо поискать отзывы о компании на разных сайтах.

3. У порядочного застройщика есть в наличии вся документация, начиная с отвода земли и до разрешения на проведение строительных работ. У него также должна быть лицензия на осуществление строительной деятельности, проект дома и его экспертиза, ТУ на коммуникации, графики, планы, срок ввода новостройки в эксплуатацию.

4. У застройщика должны быть солидные партнеры – банки, архитектурные бюро, подрядчики.

5. Следует проверить, не судится ли выбранная компания, нет ли на ней запретов. Такую информацию можно получить с официального сайта Единого госреестра судебных решений.

6. Неплохо оценить лично скорость продвижения работ и расторопность строителей.

7. Посоветуйтесь со специалистами, на основе чего лучше всего вложить средства. Перечисляйте деньги через банк, проверяйте реквизиты и название компании.

8. Внимательно ознакомьтесь с договором сделки, в котором должны присутствовать полные данные о покупаемой квартире, обязанностям застройщика, срокам внесения оплат заказчиком и др.